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房产证真伪检验：
一、微缩文字： 真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜 底下则清晰可辨。假
房产证则字迹模糊、不易辨认
二、防伪底纹： 本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰； 假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线
三、防伪团花： 本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作 过程由于没有专业线纹技术， 这部分也会模糊不清。 购房人或有关单位在使用房屋产权证的 过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何 可乘之机
此外还需要注意的地方有：
一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字 体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。
二、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管 理局”行政公章；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看 到透过来的印章痕迹。
三、看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸 起来有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的， 缝线也很明显。
五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等； 假产权证中附记有些为空白。
六、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假产权证的图纸很薄， 类似一般的 A4 纸厚度。