一、卖方需要提供：
1、房产证原件和复印件；
2、身份证原件和复印件；
3、原始购房协议 原件和复印件；
4、户口本 原件和复印件
5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件
6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书
二、买方需要提供：
1、身份证 原件和复印件
2、户口本原件和复印件
3、如不是当地户口需要提供暂住证
三、房屋买卖过户办理流程
1、携带上述申请资料到当地的房产局。
2、填写房产局提供的相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、过户申请资料提交完毕后，领取回执单，按照回执单上面的缴税日期缴税，一般需要十五个工作日左右。
4、税金交清以后便可新房产证。