网站首页
手机版

租的店面要拆迁但合同到期了有赔偿吗

更新时间:2023-09-24 11:34:47作者:佚名

租的店面要拆迁但合同到期了有赔偿吗

1、店铺合同到期拆除没有赔偿。
2、合同到期按照合同约定执行,如果是合同未到期要求拆迁搬离,可以争取一定的停产停业损失等补偿。
3、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。
产权调换的房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿,同时又要兼顾房屋使用人的利益。因为租赁方不是房屋所有权人,只能得到停产停业损失费、装修费和搬迁费的补偿。如租赁合同对拆迁时拆迁补偿的分配进行了约定,从约定。
4、法律依据:
《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
本文标签: 合同  房屋  承租人  

为您推荐

租的店面要拆迁但合同到期了有赔偿吗

1、店铺合同到期拆除没有赔偿。2、合同到期按照合同约定执行,如果是合同未到期要求拆迁搬离,可以争取一定的停产停业损失等补偿。3、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租

2023-09-24 11:34

安置房购买流程是怎么样的 买安置房手续流程

1.递交材料,提出申请。3.银行审批。4.交首付,办理过户。5.办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。首先卖方要看到银行同意贷款的审批书后方可过户,银行出具批准贷款的批准书后,贷款人不得无故取消,如要取

2023-09-24 11:34

同居关系及事实婚姻不同有何体现2022

事实婚姻与同居关系除了在概念方面的不同点之外,主要还有以下几方面的区别:(1)两者的构成要件不同。依据各自的概念,我们可以知道,事实婚姻在我国目前审判实际中的发生、认可,是受到特定时间、特定条件等方面

2023-09-24 11:34

构成故意泄露军事秘密有什么处罚(故意泄露军事秘密罪的主体)

违反保守国家秘密法规,故意或者过失泄露军事秘密,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。战时犯前款罪的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以

2023-09-24 11:34

公司债务清偿程序和清算程序是否可以合并审理

公司债务清偿与公司清算不能作为同一程序进行并审理,应当予以释明。1.从我国公司法关于公司清算的规定中可以看出,现行的公司清算可以分为:公司被依法宣告破产后的破产清算、公司违反法律、行政法规被依法解散后

2023-09-24 11:34

安徽要约邀请及要约不同有何 区分要约和要约邀请的标准

(1)效力不同。要约对要约人具有约束力,受要约人的承诺送达,合同即告成立。要约邀请可以任意撤回,不存在撤销的问题。但要约邀请也可能构成缔约过失责任和《反不正当竞争法》、《广告法》上的责任。(2)目的不

2023-09-24 11:34