1、用假房产证骗取银行贷款，数额较大，且无法偿还的，视为以非法占有为目的，可以构成贷款诈骗罪；
2、如果对象不是银行，如果明知是假房产证骗取对方的借款并且拒不偿还的，可以构成诈骗罪。
3、总之前面两种情况主观上一定要以非法占有为目的，就是不打算还，或者明知没有能力还还借款的；其次是明知以虚假的贷款所需材料骗取借款。
4、如果出借人知道了抵押房产系伪造的，可以解除贷款关系，要求借款人立即偿还借款。