集体建设用地出让方式如下：

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1)农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;

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2)农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权;

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3)乡村企业的兼并、改制过程中涉及集体土地转让、出租;

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4)农村集体经济组织以土地使用权作价入股、联营等形式新办企业;

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5)村集体经济组织以土使用权合作的方式开发项目;

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6)经征用、补办为国有土地并输转让、出租;

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7)由于企业破产清算或债权债务因素,经司法裁定发生流转。推行集体建设用地流转,有利于农村经济改革的深化,有利于农村土地法律制度的完善。