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法院拍卖房子的程序具体是怎样的(法院拍卖房子流程一般需要多长时间)

更新时间:2023-08-12 11:34:30作者:未知

法院拍卖房子的程序具体是怎样的(法院拍卖房子流程一般需要多长时间)

法院拍卖房子的程序如下:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
本文标签: 房管局  拍卖公司  法院  

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