网站首页
手机版

原始取得与善意取得一样吗?(原始取得和善意取得的分别区别)

更新时间:2023-08-05 05:02:53作者:佚名

原始取得与善意取得一样吗?(原始取得和善意取得的分别区别)

一、原始取得与善意取得一样吗?

原始取得与善意取得不一样,这是有不同的分类方式。善意取得是原始取得。

原始取得对应的取得方式是继受取得,继受取得是基于他人有效的意思表示的取得。

而善意取得,虽有意思表示,但一般为无权处分人的意思表示,其意思表示的效力不能产生物权变动的效力,进而,为保护善意第三人的利益,规定善意第三人善意取得物权。第三人取得物权是基于法律的规定,而不是无权处分人的意思表示,所以为原始取得。

二、善意取得应该符合的条件是什么?

(一)出让人无权处分;

(二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;第三人必须是善意的。善意一词是拉丁文来的,亦称不知情,指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让。

善意取得,是第三人不知并不应知转让人是非法转让,一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。例如,错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人或其他有处分权的人,并且依转让物当时的环境,他也不应知道占有人系非法转让,如果是对让与人的行为能力、代理权的范围、意思表示的瑕疵发生误解,不受善意取得的保护。

第三人受让该不动产或者动产时是善意的。这里的善意,是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。这里不仅不要求第三人有出让人有权处分的确信,而且是推定任何参加交易的第三人都具有这种善意。对这种善意的保护,是公信原则的体现。与之相对应的就是恶意第三人。恶意就是第三人依当时的情况知道或应当知道转让人无让与的权利。即根据当时的环境,依交易的一般情况,可以得出让与人无权让与的结论,则第三人应视为恶意。例如第三人以不正常的低价购买物品,如无相反的证据,应认为是恶意。

(三)以合理的价格转让;

(四)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

目前我们国家关于所有权的获得是有非常明确的规定的,比如说有一些是属于善意取得,但是原始觉得和商业取得是有不同的划分的标准的,所以不能够将这两种取得的方式混为一谈,但是在某些情况之下的话,这两种取得的方式是有重合的地方存在的。

本文标签: 原始  善意  这是  

为您推荐

商标续展算法是怎样的? 商标续展延长多少时间

商标续展算法是按照6个月的时间来计算。实际上根据我国《商标法》第四十条当中明确的规定,注册商标有效期限届满需要继续使用的情况之下,应当是在期限届满前12个月时间之内办理续展的手续。

2023-08-05 05:02

原始取得与善意取得一样吗?(原始取得和善意取得的分别区别)

原始取得与善意取得不一样,这是有不同的分类方式。但是善意取得实际上就是属于原始取得当中的一种。原始取得所对应的取得方式是继受取得,继受取得主要指的就是基于他人的意思表示所产生的取得。

2023-08-05 05:02

征收拆迁中常见法律问题解析(征收拆迁中常见法律问题解析视频)

出土地权利人直接就征地补偿安置方案提起诉讼的,人民法院不予受理。已经受理的,应当裁定驳回起诉。也就是说作为土地的所有权人和使用权人不能就征地补偿安置方案直接提起诉讼。土地权利人对征地补偿安置方案不服,

2023-08-05 05:02

高消费限制令时间期限是多久 高消费限制期限是多长时间

高消费限制令时间期限可能是一年、也有可能是五年,当然也有可能是其他的期限。对于特定的公民来说,在被限制高消费的时候,会收到限制消费令,在限制消费令上记载具体的被限制高消费的时间。

2023-08-05 05:02

疫情是否对被拆迁人诉讼和复议期限有影响?

疫情对被拆迁人诉讼和复议的期限的影响不能一概而论,应当区别对待。对于感染肺炎或疑似群体以及疫情严重地区交通受限等非被拆迁人自身原因导致无法及时行使诉讼或复议权利,被耽误的期间不计算在期限内,但建议被拆

2023-08-05 05:02

法律规定什么叫有事实婚姻?(什么叫事实婚姻,法律有效吗?)

法律规定有事实婚姻主要指的就是男女双方主观上具有永久生活的目的,在客观行为方面没有登记结婚,但是以夫妻名义共同生活。目前我们国家是不承认事实婚姻,但是在之前的话,事实婚姻也是属于合法有效的婚姻。

2023-08-05 05:02