网站首页
手机版

瑕疵履行时可以解除合同吗

更新时间:2023-05-31 02:33:25作者:未知

瑕疵履行时可以解除合同吗

瑕疵履行是可以解除合同的。双方在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;瑕疵履行属于法定解除事由时,可以法定解除;双方协商一致解除合同的,即可合同解除。

在债务人瑕疵履行时,由于债务人不完全履行债务的表现多种多样,有些瑕疵是无法补正的,而有些瑕疵则可以通过债务人的补正行为变为适当履行。比如,当标的物为种类物时,就可以通过更换的方法补正。由于存在的瑕疵能否补正的不同,导致瑕疵履行的法律后果也有所不同。

1、履行上的瑕疵能够补正

当债务人履行上的瑕疵能够补正时,其法律后果为:债权人有权拒绝接受有瑕疵的履行,并要求债务人补正。此时,债权人不负受领迟延的责任。

因补正标的物导致债务人迟延履行的,债务人应负迟延履行的责任。如果因债务人补正给债权人造成损失的,债务人应负责赔偿。

当债务人交付的标的物质量或提供的劳务不符合约定时,债权人有权依据情况要求债务人减少价款或者报酬。

标的物虽能补正,但补正对债权人已无利益的,债权人有权解除合同,并请求损害赔偿。因标的物的主物不符合合同约定解除合同时,解除合同的效力及于从物。但因标的物的从物不符合合同约定而被解除的,解除的效力不及于主物。

债务人能补正而不补正时,债权人有权要求人民法院强制债务人补正。但依债务的性质不得强制执行的除外。

2、履行上的瑕疵不能补正

当债务人履行上的瑕疵不能补正时,债权人有权拒绝受领标的物,并可以解除合同,要求损害赔偿。当然,债权人也可以在受领后,要求债务人降低价格或者酬金。

在民事合同签订之后,如果是合同存在法定的解除事由或者是约定的解除事由时,双方当事人可以解除该民事合同,如果是负有履行义务的一方瑕疵履行的,此时另外一方可以选择解除合同,还可选择让对方采取补救措施、承担违约责任等。

本文标签: 瑕疵  就会  也可  

为您推荐

瑕疵履行时可以解除合同吗

瑕疵履行时可以解除合同,此时可以双方当事人之间协商解除合同,也可以由接受履行的一方单方面解除合同。其实瑕疵履行可以分为能够补正的瑕疵和不能补正的瑕疵,如果是不能补正的瑕疵履行,就会被认定为构成根本违约

2023-05-31 02:33

行为人被取保候审判实刑吗? 刑事犯罪取保候审会判实刑吗

行为人被取保候审可能会被判实刑,具体要根据被取保候审的犯罪行为人是否存在犯罪实施来确定。如果是被取保候审的犯罪行为人不存在犯罪事实,或者是违法行为显著轻微的,此时就不会被判处实刑,如果是存在犯罪事实的

2023-05-31 02:33

民法典规定抵押合同的效力如何认定(民法典 抵押合同)

抵押合同的双方当事人如果是具有相应的民事行为能力的人,并且抵押合同是双方当事人之间真实的意思表示,在该抵押合同中不存在违反法律、行政法规的强制性规定,或者是违背公序良俗的内容,此时该抵押合同就是有效的

2023-05-31 02:33

未遂存在于什么犯罪之中?(未遂存在于什么犯罪之中)

未遂存在于直接犯罪之中,因为过失犯罪和间接犯罪中不存在犯罪预备行为以及犯罪行为。犯罪未遂是犯罪行为的一个阶段,犯罪行为人已经着手实施了犯罪,并且进入到犯罪的实行阶段,由于意志以外的原因导致不能犯罪的,

2023-05-31 02:32

生产销售伪劣产品罪罚金规定是什么 生产销售伪劣产品罪罚金规定是什么标准

生产销售伪劣产品罪罚金需要根据犯罪行为人生产销售伪劣产品的犯罪所得数额来确定,如果是销售金额在5万元以上不满20万元的,此时可以对该实施生产销售伪劣产品的行为人并处或者单处销售金额50%以上2倍以下罚

2023-05-31 02:32

房屋出租人在什么情况下可以解除租赁合同?

房屋出租人在承租人将承租的房屋擅自转租、将承租的房屋擅自转让、拖欠租金累计六个月以上或者是故意损坏承租房屋等情况下可以解除租赁合同,并且此时房屋出租人的租赁合同解除权是单方解除权,只要出租人行使即可解

2023-05-31 02:32