网站首页
手机版

登记在子女名下的房子视为赠与吗(登记在子女名下的房子视为赠与吗合法吗)

更新时间:2024-01-24 02:33:07作者:未知

登记在子女名下的房子视为赠与吗(登记在子女名下的房子视为赠与吗合法吗)

登记在子女名下的房子视为赠与吗

根据 《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

有观点认为,房产登记在出资父母房子女的名下,就相当于想社会公示房产的所有权人仅仅是己方子女,申请登记的内容可以作为意思表示的呈现,这种情况下应该认定为出资父母方对自己子女的赠与。

李律师认为,这种观点与民法典关于婚后父母出资问题的立法本意相违背。和原婚姻法司法解释三的第七条:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”倒是有点异曲同工。

通过对民法典体系的梳理,继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

而且,通过梳理民法典相关规定可见,第一千零六十二条第四项的“但书”条款有且只有一个,即同条第三项,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。在不考虑出资额的前提下,房屋产权仅登记在己方子女名下,不能简单视为房产为仅对己方子女的赠与,该出资款可视情况按夫妻婚后以个人财产出资购房的处理原则认定。此外,对于父母全额出资且房产登记在己方子女名下的情况,应视为对赠与合同的实际履行,认定房屋产权仅对己方子女的赠与,裁决房产归父母出资一方的子女所有。

本文标签: 己方  名下  子女  

为您推荐

登记在子女名下的房子视为赠与吗(登记在子女名下的房子视为赠与吗合法吗)

在不考虑出资额的前提下,房屋产权仅登记在己方子女名下,不能简单视为房产为仅对己方子女的赠与,该出资款可视情况按夫妻婚后以个人财产出资购房的处理原则认定。此外,对于父母全额出资且房产登记在己方子女名下的

2024-01-24 02:33

腾退来袭,防止被算计的方法为 腾退的法律依据

其一,绝大多数腾退项目都不适用593号令或者《土地管理法》的规定,法院认为不是征收而是协议搬迁。其二,申请政府信息公开、村务公开是“一以贯之”的不变维权起点。其三,时刻谨记,不要随意签约。其四,维权思

2024-01-24 02:33

合伙合同纠纷涉及哪些方面类别(合伙合同纠纷属于什么案件)

司法实践中对于合伙合同纠纷的案件中,主要的纠纷争议类别有合同效力纠纷,缺乏书面签字盖章的证据纠纷,国内合同以及涉外合同纠纷,合同存在有名或者无名的纠纷,以及合同在转让、变更、终止等过程中产生的纠纷等。

2024-01-24 02:33

合伙合同纠纷未清算返还投资款吗 合伙未清算可以要求返还出资

发生合伙合同纠纷后,未清算之前当然不能要求返还投资款,如果因为合伙合同纠纷想要退伙,应该先进行清算,查清楚企业的盈利亏损情况,如果企业经营亏损,对于合伙人来讲,也要承担亏损的,债务清偿之后有剩余财产的

2024-01-24 02:32

离婚时父母补签的赠与合同有效吗 离婚补充协议针对孩子抚养权

判断离婚前写的赠与合同是否有效,看是否满足合同生效条件,由于赠与合同关系到离婚财产分割,如果是夫妻一方和父母串通签署的合同,是无效的。从司法实践看,法官一般会认定离婚前再补签赠与合同是无效的,因为无从

2024-01-24 02:32

即使征收决定确认违法,房子仍被强拆?征收维权不能松懈。

征收维权,必须步步紧盯方有望得胜,一时一刻也不能松懈、放弃、休息。其一,房屋已遭司法强拆,可选择动用的救济渠道十分有限,除启动司法赔偿程序外几无高招;其二,道路已基本贯通,搭建协商沟通平台的筹码已基本

2024-01-24 02:32