网站首页
手机版

父母的财产如何分配拆迁房? 父母房子拆迁属于婚内财产吗

更新时间:2023-10-27 02:32:51作者:佚名

父母的财产如何分配拆迁房? 父母房子拆迁属于婚内财产吗

一、父母的财产如何分配拆迁房?

父母拆迁的房子是父母的财产,需要父母决定;

1、父母房子拆迁,首先应确定该房子属于父母的夫妻共同财产,拆迁获得的拆迁货币补偿及迁房产均属于父母二人。

2、原则上父母对其财产可以完全按其意愿自行分配,即父母可以将拆迁货币补偿及回迁房产分配给众多子女中的一个或多个,也可以暂时不进行分配。

二、房屋拆迁补偿计算标准是多少?

市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

三、房屋拆迁补偿款怎么分配?

家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。

若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:

一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;

二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。

三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

综合上面所说的,父母的财产就是属于双方的共同财产,对于其他人是没有权利对此财产进行分割的,如果要对拆迁方进行分配都需要由父母来进行协商,所以,在处理的时候就需要结合实际情况来,如果因此纠纷处理不好的也可以向法院起诉解决。

本文标签: 父母  财产  自己的  

为您推荐

父母的财产如何分配拆迁房? 父母房子拆迁属于婚内财产吗

父母的财产要对扩迁房进行分配就需要由父母来进行协商,对于子女是没有权利对父母的财产进行约定;如果自己的父母不在的,那么对于子女就会认定为第一顺位的继承者,就需要按平分的原则处理。

2023-10-27 02:32

离婚时的财产分割协议具有法律效力吗?

是具有法律效力的。我国的法律中明确的规定了双方在解除婚姻关系的时候需要就财产分割的问题进行详细且充分的协商,如果协商一致的情况下是需要签署一份财产分割协议书的,这份协议书是具有法律效力的。

2023-10-27 02:32

刑事拘留多久会正式判刑? 刑事拘留后多久判刑

刑事拘留多久会正式判刑需要结合案件的情况来确定,一般情况会在七个月左右,但如果遇到案件复杂的那么也是有延长的可能性;只有证据收集齐全能证明当事人的犯罪实事才能判决。

2023-10-27 02:32

国际贸易合同有效诉讼时间是多久(国际贸易合同法律)

国际贸易合同有效诉讼时效的时间是4年的时间,根据相关的法律规定,国际贸易合同诉讼时效和仲裁时效是属于特殊的时效,并不适用于一般的民事诉讼的时效,因此根据规定国际贸易合同有效时效是4年的时间。

2023-10-27 02:32

诈骗附带民事赔偿申请需要吗(诈骗提起刑事附带民事赔偿范围)

诈骗附带民事赔偿一般不需要进行升级,一般在刑事案件进行立案处理的时候,直接向法院进行提出就可以了。诈骗罪指的是以非法占有来作为目的,也用虚构的事实,或者是隐瞒真相的方法来骗取数额较大的财物的行为。

2023-10-27 02:32

离婚父母能分割财产吗?(父母离婚怎么分财产)

一般是不能的。离婚财产的分割问题一般只会存在于决定解除婚姻关系的双方之间,和双方父母的财产和房产都是没有太大关系的,因此一般是不会涉及到双方父母之间的财产问题的。

2023-10-27 00:04