网站首页
手机版

已经是确定要拆迁的房屋却遭暴雨破坏了还能拿补偿吗

更新时间:2023-08-05 00:05:14作者:未知

已经是确定要拆迁的房屋却遭暴雨破坏了还能拿补偿吗

暴雨带来灾害的同时,也给被拆迁人带来了一些新的烦恼,最近有被拆迁人向晏清律师事务所咨询:房屋已经被当地政府明确划入征收范围,已经快要签订安置补偿协议了,但是房屋被暴雨破坏,还能得到补偿吗?

针对以上问题,我们首先需要知道相关的法律法规是如何规定的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款,“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”也就是说,对房屋价值的认定应当以房屋征收决定公告之日为时间节点,被拆迁房屋已经被纳入征收范围,不因暴雨等自然灾害的发生而减值。

另外,根据《自然灾害救助条例》的相关规定,发生自然灾害导致房屋受损的,自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。因此,政府也会对暴雨过后的受损房屋予以救助,并修缮房屋。

当然,在实际办案过程中,晏清律师遇到过拆迁方以房屋倒塌或房屋已经受损成为危房为由,少赔甚至不予赔偿,而涉案当事人往往因为自己的房屋倒塌或者破损,而没有底气谈判,更不知如何为自己争取利益,也不知道应该怎样与拆迁方协商。晏清律师专业的拆迁团队分析案情后,仔细告知了被拆迁人所享有的正当权益,并立即启动了非法征收查处程序和复议程序,经过多轮与拆迁方的协商,最终为当事人争取了合理的拆迁补偿款。

遇到拆迁有关问题时,不要急于与拆迁方签署征收安置补偿协议,应该及时找寻专业的拆迁律师寻求帮助,了解自己的权益所在,知晓拆迁方行为的法律性质,启动合法合理的程序,方能更好地为自己争取合理补偿。

本文标签: 房屋  暴雨  还能  

为您推荐

已经是确定要拆迁的房屋却遭暴雨破坏了还能拿补偿吗

对房屋价值的认定应当以房屋征收决定公告之日为时间节点,被拆迁房屋已经被纳入征收范围,不因暴雨等自然灾害的发生而减值。

2023-08-05 00:05

撤销劳动仲裁裁决的审理期限是多久(撤销劳动仲裁裁决适用什么程序开庭)

申请撤销仲裁裁决的审理期限是6个月,从收到裁决书之日开始计算,劳动仲裁执行的是一裁终局制度,裁决书下达之后产生相应的法律效力,对用人单位和员工都有约束力,需要双方按照仲裁决定执行。

2023-08-05 00:05

什么样的养殖场属于合法设施 什么样的养殖场属于合法设施范围

一、符合规划许可。二、至少与当地村委会、镇主管部门签订书面协议或取得书面证明。三、未处于当地畜牧禁养区域。

2023-08-05 00:04

遭遇强拆是否可以选择报警 遭遇强拆是否可以选择报警器

报警并非无用。维权本身就是一条漫长的路,各位不妨将眼光放长远,看到报警在诉讼维权方面的作用,这是后期展开多种维权途径的重要证据。

2023-08-05 00:04

交通事故赔偿起诉标的物是什么

起诉交通事故的赔偿,标的物是肇事司机支付的经济赔偿金,按照受害者的伤残等级来计算就可以,这部分赔偿金需要由保险公司在交强险的范围内赔偿,不足的部分由肇事司机自行支付。

2023-08-05 00:04

被拆迁人应了解的基本拆迁知识(被拆迁人的定义)

一、县级以上人民政府负责征收拆迁与安置补偿工作。二、房屋征收以公共利益为前提。三、县级以上政府所作征收决定应当在征收范围内予以公告。四、 拆迁补偿项目齐全。五、被拆迁人应当与房屋征收部门签署拆迁安置补

2023-08-05 00:03