网站首页
手机版

合同未约定违约金该怎样去处理后续损失

更新时间:2023-11-28 05:05:42作者:未知

合同未约定违约金该怎样去处理后续损失

建筑工程合同一般标的额是很大的,为了防止对方违约给自己带来损失,一般双方当事人会在合同中约定违约金。

那么,如果建筑工程合同未约定违约金,能要求对方支付违约金吗?

关于建设工程合同违约金的法律规定。

我国《民法典》关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任”的规定,明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任,这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。

建设工程合同违约金没有具体法律标准。

法定违约金是指由法律直接规定的违约金。

在建设工程上,由于违约的种类繁多,客观上为以法律方式制定违约金标准带来困难,事实上目前我国亦无相关具体的法律标准。

在务实中,通常违约金合同有概括性和具体性之分,概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分,概括性违约指的是一旦有违约行为就应向对方支付一定数额的违约金;具体性违约指的是当事人针对不同的违约行为可以约定不同的违约金数额。

本案属概括性违约金合同,规定只要违约就要向对方支付法定违约金,既没有约定具体违约金数额,也没有约定因违约产生的损失赔偿的计算办法,约定存在瑕疵,属违约金约定不明。

对建设工程违约金约定不明的实践处理。

可援引《《民法典》关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”之规定,明确规定了不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方所造成的损失即为违约损失,违约金数额一般以给损失方所造成的实际损失为限,同时损失方负有举证义务,以证明对方有违约行为以及因对方违约给自己所带来的实际损失数额。

如果合同中没有约定违约金条款的,是不能主张违约金的,但是可以主张违约责任,要求对方当事人赔偿自己的损失。

本文标签: 违约金  合同  自己的  

为您推荐

合同未约定违约金该怎样去处理后续损失

建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金合同中没有约定违约金条款的,是不能主张违约金的,但是可以主张违约责任,要求对方当事人赔偿自己的损失。

2023-11-28 05:05

怎样做可以应对拆迁方提出的“责令停产停业”

行政处罚,则必须出具行政处罚决定书,而且必须告知当事人有要求听证的程序,当事人要求听证的,行政机关应当举行听证。行政强制措施的执法人员必须具备相应资格。被拆迁企业可以要求执行人员出具相关身份证件以考察

2023-11-28 05:05

企业承租土地遭遇拆迁,想要争取征地补偿该做什么

1针对政府在征地补偿时不考虑承租人甲企业这一情形,甲公司必须依靠各种复议和诉讼来引起政府的重视,让政府意识到承租人作为被拆迁方的存在。2针对收补偿协议没有体现承租人甲企业的利益这一情形,可以提起民事诉

2023-11-28 05:05

在合同未约定违约金的情况下,后续损失应该怎么处理

建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金合同中没有约定违约金条款的,是不能主张违约金的,但是可以主张违约责任,要求对方当事人赔偿自己的损失。

2023-11-28 05:05

这样的一户多宅,拆迁时补偿款少不了你的

一、因农房继承而形成一户多宅。因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,该权利人为本村集体经济组织原成员住宅的合法继承人。二、符合当地分户建房条件,未经批准另行建房而形成的一户多宅。未分开居住的,

2023-11-28 05:04

被征收人维权,行政诉讼和行政复议应该选择哪种

在选择维权途径时,还是要根据自身的具体情况,理性分析。从“性价比”的层面上讲,行政复议是更为简便,且处理快、成本低,如果维权的事项比较简单,证据以及事情都比较充分、清晰的情形下,选择行政复议更有利于被

2023-11-28 05:04