网站首页
手机版

签安置补偿协议前需要注意什么事项 安置补偿协议属于什么性质

更新时间:2023-08-02 00:01:53作者:佚名

签安置补偿协议前需要注意什么事项 安置补偿协议属于什么性质

现阶段的中国城镇化水平越来越高,因此农村集体土地上的征收拆迁也络绎不绝。尤其是在经历了新冠疫情后,停滞实施的征收拆迁计划都在陆续恢复实施。但在征收拆迁补偿的问题上,依旧存在着许许多多的违法问题,从而导致各位被拆迁人为寻求公平、合理的补偿,所走的路困难重重。北京晏清律师事务所的专业拆迁律师提醒广大被拆迁人一定要注意:在签署拆迁安置补偿协议前,拆迁方若是存在以下几种情况而做不到公正公开,被拆迁人获得拆迁补偿的权益很有可能受损!

一、拆迁工作、程序都拿不出书面文件

许多被拆迁人对于征收拆迁的细节、程序都不够了解,并不清楚拆迁到了哪个阶段、又有哪些程序是必须的。而有的拆迁方便是利用了这一点,故意使用不规范的征收拆迁程序,减少前期程序中与被拆迁人的接触、谈判。经常,被拆迁人在只经历了一次上门调查后便一直等待着拆迁方的下一步沟通等程序,但最终等来的,便是已经草拟好的拆迁安置补偿协议,拿来就让被拆迁人签字同意,几乎没有谈判协商的余地。

这样的补偿协议一定要谨慎签署,通常补偿并不会十分合理。而使用不规范的程序实施的征收拆迁,各位被拆迁人也并未得到拆迁各个阶段的必要书面文件,也不清楚下一步究竟要怎么做,后期维权也拿不出必要的证据材料。

二、对于补偿拿不出统一标准

征收拆迁过程中,这种情况十分常见。拆迁方故意隐瞒拆迁安置补偿标准,甚至根本就没有作出相应的补偿标准,就拿出了自己计算好的拆迁安置补偿协议让被拆迁人签字,被拆迁人根本不知标准如何。若此时签字后再得知周边被拆迁户拿的比自己多,就一定会后悔。

三、只拆迁补偿而不安置

拆迁后的被拆迁人必须都得到相应的安置及社会保障落实。若是在拆迁后根本没有相应政策的落实,尤其是换购期房的被拆迁人而言,在拆迁后只能自己搭钱找地方过渡,什么时候能住进自己的家根本就没有保障。

四、拆迁补偿到不了位

补偿条件十分满意,拆迁安置补偿协议也都签了,这就万事大吉了吗?千万不要低估了拆迁方。许多被拆迁人都不清楚要先补偿而后才能搬迁这重要的一点,就听信拆迁方的花言巧语,在签完协议后就交出房屋,自己在外面“对付”几天,拆完后就能拿到补偿款了。但协议中又没有何时交付补偿款的约定,很可能一“对付”便是几年之久,这才发现上当受骗了。

上面这些重要的问题都是北京晏清律师事务所的专业拆迁律师依据办案经验总结而出的,签协议寥寥数笔,而维权就会大费周折!拆迁并非小事,一定要在深思熟虑后再作出决定,若是对于拆迁有拿捏不准的问题,建议及时向专业律师咨询了解。

本文标签: 拆迁补偿  不出  而不  

为您推荐

签安置补偿协议前需要注意什么事项 安置补偿协议属于什么性质

一、拆迁工作、程序都拿不出书面文件。二、对于补偿拿不出统一标准。三、只拆迁补偿而不安置。四、拆迁补偿到不了位。

2023-08-02 00:01

我国的驾校居民居住证明怎么开 学驾照的居住证明怎么办

我国的驾校居民居住证明的开具的方式是:驾校的居住证明可以由当事人直接到当地的派出所或者居委会开具即可,一般情况下还需要提供相关的材料,并经办事人员审查通过后可以直接开具,居住证明的办理在具体情况下也是

2023-08-02 00:01

拆迁补偿谈判技巧有哪些 拆迁补偿谈判技巧有哪些内容

1、坚持自己的立场,不动摇。2、不主动报价。3、主动配合,切勿态度强硬。4、不放弃法律程序维权。

2023-08-02 00:01

房屋遭拆除有维权期限吗 房子到期拆迁国家会赔偿吗

在房屋遭遇了拆除或者认为自身权利受到侵害的情况下,应当及时在知道自身权益受损的6个月内主张维权,如果未在有效期限内维护自己的合法权利,相应地,维权之路就会变得极为困难。

2023-08-01 22:42

房屋被强拆该怎么办 房子被强拆该怎么办

一、积极取证。二、及时报警求助。三、主动维权。当被拆迁人最初收到限期拆除通知书时,便应当及时启动行政复议或行政诉讼程序进行维权阻止强拆。

2023-08-01 22:42

期限超过两年的违建就合法了吗 违法建设超过两年

该说法错误。很多涉及拆迁的相关传言,被征收人不能盲目信服,并将其作为自己维权的依据,否则只能是竹篮打水一场空,无法得到合理的补偿。遇到拆迁相关问题时,应当注意及时找寻专业的拆迁律师等进行咨询,维护自己

2023-08-01 22:42