物业是业主花钱请来服务业主的，业主才是小区的主人，保洁卫生、保安执勤、设施维护、维修等都是物业的责任，但*不是对业主发号施令以制约业主。接下来，我们就一起来了解一下关于如何判断小区物业的好坏，小区物业好坏有什么影响以及小区有物业好还是没物业好的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、如何判断小区物业的好坏

　　1、收费标准，虽然现在大部分物业公司都是比较正规的，但是也有小部分物业公司并不是很正规，如果物业费定价过低，肯定会在日常管理中降低标准，更不可能提供高质量的物业服务。

　　2、清洁卫生，小区里的各项清洁卫生都是由物业公司负责的，不管是楼道里的垃圾还是小区外墙的清洁，都需要观察一下，要看看小区的公共区域是否清洁、路面是否有垃圾、绿化修剪是否整齐等等，从这些都可以观察出一个小区物业的好坏。

　　3、安防问题，小区是所有业主共同的家园，住在小区中业主的人身安全和财产安全都交给了物业，所以要仔细观察小区的安防情况，看看小区围墙是不是都安装上了防盗网、防爬刺等防盗设备。

　　二、小区物业好坏有什么影响

　　1、对日常生活的影响，在一个小区居住的时间久了，肯定会遇到一些需要修缮的地方，比如水管破裂或堵塞等问题，好物业可以及时为业主解决问题。

　　2、对房价的影响，在对房屋进行转手的时候，买房可以直接都要感受到该小区的物业管理水平，好的物业可以让房子的价值更高。

　　3、对生活品质的影响，物业公司负责对小区的环境及设施维护，小区的环境和设施的维护，小区的安保水平怎样直接关系到业主是不是可以拥有一个舒适的生活环境。

　　三、小区有物业好还是没物业好

　　1、*近几年，小区业主与物业公司发生矛盾冲突的事件屡见不鲜，业主觉得物业服务差，只收钱不，不愿意交物业费，而物业公司则觉得有些业主是故意找茬，拖延物业费不交，只想享受服务而不愿意掏钱。

　　2、准确来说，物业是业主花钱请来服务业主的，业主才是小区的主人，保洁卫生、保安执勤、设施维护、维修等都是物业的责任，但*不是对业主发号施令以制约业主，现在不少物业都没把自己的位置摆正，总觉得自己高高在上，但是并不是说没物业好，而是说要有一个好的物业才好。

　　以上就是关于如何判断小区物业的好坏，小区物业好坏有什么影响以及小区有物业好还是没物业好的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于判断小区物业的好坏的内容，就请继续关注本站。