随着城市化趋势的发展，人们都想拥有一套自己的住房，毕竟生活在宁波这个城市，想要买房，却不知道现在的买房条件，有着各种担心，就需要提前准备好，这样买房才能顺利进行，下面就是小编为大家带来的宁波买房条件的简单介绍。

　　一、宁波买房条件

　　1、如果户籍不在宁波市，需要提供在宁波连续缴纳的社会保险或个人所得税的证明，需要是以家庭为单位购房，需要提供出结婚证，这样可以在购房区域内购买一套房子。

　　2、户籍在宁波本市，而且没有买房记录，可以在限购区域买一套或是两套房子。

　　二、宁波买房政策

　　1、首套住房，住房面积超过90平方米，住房*是1.5%。

　　2、新购买的商品住房，要有不动产权证够3年就可以转让出去，也就是新房源在没有3年是不能交易的。

　　3、购买第二套房子，面积低于90平米的是百分之一的契税，超过90平米的是百分之二的契税。

　　4、如果*套房贷款已经还清，第二套房可以享受*套房的政策。