网站首页
手机版

交房要注意什么 交房要注意什么细节

更新时间:2023-03-25 21:06:19作者:佚名

交房要注意什么 交房要注意什么细节

  相信大家在选房子的时候都会特别的小心谨慎,有的朋友觉得自己挑选到了满意的房子,后期就可以安心的等待接房了,那么交房要注意什么呢?下面就请一起来了解一下吧。

交房要注意什么

  1、收房注意房款约定。房款什么时候结算,什么时候交房,应该在《商品房买卖合同》中约定好。

  2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定,物业不可一次性预售一年或多年的物业费,物业费需要按月、季度或年度算,*多可以预收半年。

  3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。

  4、缴纳契税签协议。

  5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房,验房发现问题可以写在验房单上,要求开发商签收并且解决。

  6、建议业主集体收楼。

  7、买房尽快收房。

  8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重,开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题,那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝,那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关,那么业主可以与开发商签订协议,先收房,然后开发商予以解决这些问题。

本文标签: 开发商  收房  房子  物业费  

为您推荐

厨房热水器工作原理 家用热水器工作原理

  其工作原理是这样的:压缩机将回流的低压冷媒压缩后,变成高温高压的气体排出,高温高压的冷媒气体流经缠绕在水箱外面的铜管,热量经铜管传导到水箱内,冷却下来的冷媒

2023-04-12 11:06

厨房热水器简介(厨房热水器简介怎么写)

  厨房热水器,它是一种新型的多功能热水器,这种热水器通过吸收空气能量,变成热量转移到水箱中,把水加热起来,在能给水加热满足家庭热水的同时,将被吸收能量后的低温

2023-04-12 11:04

厨房热水器哪个牌子好(厨房热水器哪个牌子好又实惠)

  1、史密斯。史密斯电热水器即A.O.史密斯电热水器是美国知名热水器品牌。美国A.O.史密斯公司是拥有138年灿烂历史的跨国公司,依靠领先的技术、优质的产品和

2023-04-12 11:02

暖气热水器的安装及保养 暖气热水器的安装及保养要求

  暖气热水器筒体外两端有暖气进、出水和自来水进、出水安装口,筒体内装自来水,暖气热水通过筒体内的盘管把筒体的自来水加热;内部两端有两个分水装置,它能使自来水缓

2023-04-12 08:54

暖气热水器工作原理 暖气热水器工作原理图

  暖气热水器是用暖气的热量把自来水转换成热水。 供暖期间,暖气热水器中储存的水与暖气水温度相同。暖气热水器容积越大,存储的热水越多。当你用完一桶热水,无需管理

2023-04-12 08:52

暖气热水器哪个牌子好 暖气热水器哪个牌子好

  1、万事达。广东万事达厨具电器有限公司创立于1996年,占地13.3万平方米,专业生产吸油烟机、燃气灶、消毒柜、燃气热水器、电热水器、壁挂炉等系列厨卫电器产

2023-04-12 08:50