网站首页
手机版

房价高企 房价高企,居民收入与现阶段房价不匹配

更新时间:2023-06-07 21:00:38作者:未知

房价高企 房价高企,居民收入与现阶段房价不匹配

房价高企 按揭买房有哪些注意事项

  今天小编主要是给大家介绍按揭买房的注意事项,首先,按揭买房,是指购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分(一般为30%-50%),其余房价款向银行贷款,而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并由开发商为购房者作担保的行为。

  而按揭买房有哪些注意事项呢?

  第一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

  第二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

  第三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

  第四、如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

  第五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

  第六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

  以上六条都是按揭贷款买房需要特别注意的事项,小编就给大家分享了,希望能给需要的人们提个醒。

本文标签: 匹配  阶段  收入  居民  

为您推荐

房价高企 房价高企,居民收入与现阶段房价不匹配

在现在房价高企的社会,买房可不是一件容易的事,所以现在很多人都会选择按揭买房,那么,按揭买房有哪些注意事项呢?

2023-06-07 21:00

冰箱有蟑螂怎么去除(冰箱有蟑螂怎么清理)

1、将冰箱里的食物都取出来,用纸箱装好,将冰箱内部彻底清理,冷藏柜可以用醋擦一下消毒。 2、将拿出来的所欲的食物检查一下,如果夹带有蟑螂的要扔掉,散放的食物最好也扔掉,将封好的食物放入冰箱,做好归类。 3、如果是冰箱

2023-06-07 20:28

草蜱虫怎么去除 蜱虫图片

1、彻底整理屋子,杜绝任何可供蜱虫藏身的物品及犄角旮旯。2、用热水清洗脏衣服、床单及沙发垫等布料物品。蜱虫常依附在脏衣服或床单上。3、用吸尘器对家里进行大扫除,能用吸尘器的地方都吸一遍,把吸尘袋密封丢掉。4、在屋子撒上杀

2023-06-07 20:25

开灯睡觉臭虫还会出来吗 被臭虫咬的疤怎么消除

1、开灯睡觉时臭虫还会出来。2、一般来说,臭虫主要藏在床板上,需要注意的是,被臭虫叮咬后,不要去挠建议使用清水洗一下,或者是抹一点风油精。一般来说,臭虫的主要活动时间就是晚上,需要注意的是,普通的药是很难杀死它的。如果家

2023-06-07 20:19

竹子鞋柜发霉怎么处理(竹子鞋柜发霉怎么处理掉)

1、用双氧水擦拭、用洗洁精和白醋清洗。2、用双氧水擦拭:双氧水能去除霉菌,因此找一块略粗糙的布蘸双氧水把竹鞋柜长霉的地方擦拭一遍即可。3、用洗洁精和白醋清洗:白醋能很好的分解霉菌,洗洁精能清洁竹鞋架表面污渍,热水能让洗洁

2023-06-07 19:21

壁布脏手印怎么清理(壁布手摸脏了怎么办)

1、无缝墙布壁布已经做了防水、防油、防污的三防处理,经过三防处理的墙布,一般的污水、果汁和油污等是粘不住的,也就是说无缝墙布本身具有防脏功能。2、即使真的有污渍,墙布也很容易打理。干的灰尘,轻怕或者使用鸡毛掸子掸一下即可

2023-06-07 09:45