现在很多的农村人口都想往城市里面涌，因此现在的城市人口剧增，为了让有更多的朋友能够在城市里面扎根，现在建立起了跟多的高层住宅，不过不管什么样的高层都是会有顶楼的，而且有些楼盘的顶楼是很便宜的，但是对于顶楼是真的好吗，后期住在里面会不会有什么不适的地方呢？下面就让我们一起具体了解一下关于它的优缺点有哪些以及一些选购方法吧！

一、住宅顶楼优缺点

1、优点

顶楼的优点就是它的视野比较开阔，可以保护我们的眼睛，并且它的采光和通风都比楼下的好很多，另外住在楼顶不会有楼顶用户的干扰，因此是比较安静，并且整个楼道都是比较干净，私密性也非常的好，*重要的是价格相当的便宜。

2、缺点

的确定就是不会冬暖夏凉，因此相比其他楼层会更加耗费电能和 水资源，而且假如有些楼顶的防水层做的不好的话，还会出现漏水和渗水的现象，并且有些没有电梯的顶楼，上下楼梯是很累的。

二、住宅顶楼选购

1、看屋顶

毕竟是住在楼顶的，因此我们选择的时候一定要先看一下它的屋顶设计，看看它的隔热和防水的制作有没有粗制滥造，一般比较好的顶楼都是设计成坡式屋顶。

2、看结构和设计

顶层*害怕的就是它的防水性能不好，即使价格和阁楼的诱惑，我们也是要考虑到它的防水层做的是否好，我们选择可以让开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看看是否符合标准。

3、看水管

渗水和漏水也是顶楼*避讳的，因此我们要看一下它的排水系统是否顺畅，会不会出现渗水和漏水，另外还要看一下水压，看看能否将水供应到顶楼。

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