可以由房屋的业主联名到当地的国土资源局提出申请，并带上相应的证件，然后补交土地转让金，延长土地的使用权限即可。实际上40年产权到期后仅仅是土地使用权，并不是房子的产权，因此在购买以后就会受到法律的保护，且根据规定土地使用权可以无偿收回，但地上的房产，需要根据现有的情况进行对应的补偿，因此当土地产权到期以后，不会出现无偿收购的现象。也不需要太担心年限，但若是购买二手房的情况下，最好是选择产权时间比较长的，以免增加预算。