网站首页
手机版

没有公积金能不能办理组合贷款呢 没有公积金能不能办理组合贷款呢怎么办

更新时间:2023-02-18 00:26:08作者:未知

没有公积金能不能办理组合贷款呢 没有公积金能不能办理组合贷款呢怎么办

没有公积金能不能办理组合贷款呢?

没有公积金不可以办理组合贷款。所谓的组合贷款其实就是公积金贷款+商业贷款的组合模式,而想要申请公积金贷款必须要连续缴存一定时间的公积金,因此没有公积金就不符合公积金贷款要求,自然也就不能办理组合贷款。

组合贷款买房需要哪些条件

1、申请买房组合贷款人具有合法的身份,申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。

2、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入,申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。

3、申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。

4、申请买房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金,并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款。

5、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押,或有足够代偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人,或符合当地公积金管理规定其他借款条件。
组合贷款买房申请流程

1、到贷款银行提出借款申请

组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金卡、印章到各区县的房地产信贷部门申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书。

2、银行审核贷款

贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。然后,贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

3、办理住房抵押保险手续

组合贷款的借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

4、签订还款协议和划款

组合贷款的借款人采用储蓄卡代扣方式还款的,到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议,组合贷款的借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位。

本文标签: 组合  贷款  银行  贷款人  

相关文章

为您推荐

厨房热水器工作原理 家用热水器工作原理

  其工作原理是这样的:压缩机将回流的低压冷媒压缩后,变成高温高压的气体排出,高温高压的冷媒气体流经缠绕在水箱外面的铜管,热量经铜管传导到水箱内,冷却下来的冷媒

2023-04-12 11:06

厨房热水器简介(厨房热水器简介怎么写)

  厨房热水器,它是一种新型的多功能热水器,这种热水器通过吸收空气能量,变成热量转移到水箱中,把水加热起来,在能给水加热满足家庭热水的同时,将被吸收能量后的低温

2023-04-12 11:04

厨房热水器哪个牌子好(厨房热水器哪个牌子好又实惠)

  1、史密斯。史密斯电热水器即A.O.史密斯电热水器是美国知名热水器品牌。美国A.O.史密斯公司是拥有138年灿烂历史的跨国公司,依靠领先的技术、优质的产品和

2023-04-12 11:02

暖气热水器的安装及保养 暖气热水器的安装及保养要求

  暖气热水器筒体外两端有暖气进、出水和自来水进、出水安装口,筒体内装自来水,暖气热水通过筒体内的盘管把筒体的自来水加热;内部两端有两个分水装置,它能使自来水缓

2023-04-12 08:54

暖气热水器工作原理 暖气热水器工作原理图

  暖气热水器是用暖气的热量把自来水转换成热水。 供暖期间,暖气热水器中储存的水与暖气水温度相同。暖气热水器容积越大,存储的热水越多。当你用完一桶热水,无需管理

2023-04-12 08:52

暖气热水器哪个牌子好 暖气热水器哪个牌子好

  1、万事达。广东万事达厨具电器有限公司创立于1996年,占地13.3万平方米,专业生产吸油烟机、燃气灶、消毒柜、燃气热水器、电热水器、壁挂炉等系列厨卫电器产

2023-04-12 08:50