佛山是一座比较美丽的城市，因此许多人想要在佛山买房子，但是在佛山买房子也是有一定要求的，下面就和小编一起来看看2020年佛山购房新政策，顺便来说说佛山买房*地段以及佛山哪个区买房潜力大，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、2020年佛山购房新政策

1、佛山限购区域

禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限购政策。

2、2020年佛山购房新政策

(1)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

(2)非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

(3)非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

(4)境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。

3、人才购房政策

（1）认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策。

（2）在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

二、佛山买房*地段

1、祖庙路商圈

祖庙路商圈作为佛山买房*地段之一，是佛山早期发展的商圈，历史悠久，商业发展已十分成熟，建有百花广场、玫瑰商场及兴化商场等，因此被大家称之为“佛山之心”。东华里经过拆迁改造后，建成了岭南天地，使祖庙路商圈的影响力得到了很大的提升。

2、亚艺板块

亚艺板块原名胡静板块，属于佛山*社区，近几年来不断有开发商选择在此建造楼盘，如中海、金地及雅居乐等，不仅如此，周边还建有多个名校，如市三中、华英等，教育资源丰富，周边环境也不错。

3、千灯湖板块

千灯湖板块入驻了万科、保利等多个大型房产企业，因此也成为了佛山豪宅区之一，而且随着保利洲际酒店、保利水城等多个商业项目运营的成功，使千灯湖板块成为佛山发展的引领者之一。

4、金融高新区

金融高新区与广州天河的距离只有三十五分钟的车程，且与新白云机场距离很近，约四十分钟的车程，因此与广州可以说是实现了同城生活。目前金融高新区已建有虫雷岗站、千灯湖站和金融高新区站，确保金融高新区的居民可以在四十分钟内到达广州。

5、东平新城

东平新城是一个具有现代岭南特色的区域，目前已成为广东工业服务示范区域，随着信保广场、妇幼保健院、叫停枢纽等项目的建设，不少*者对东平新城的发展极为看好。

三、佛山哪个区买房潜力大

佛山哪个区买房潜力大？佛山临广限购区中，千灯湖（属桂城街道）、北滘陈村、佛山新城三个板块的价值*。

1、千灯湖的发展*成熟，有产业、有地铁，和广州老城区的*比较紧密，也是目前佛山房价*贵的板块。目前，周边二手房普遍3万＋水平，长期仍然看好，短期内不是*入手时机。

2、北滘陈村板块位于顺德北部，毗邻广州番禺，靠近广州南站，广州地铁7号线延长线开通之后，北滘陈村板块与广州南站、长隆、万博、广州大学城、科学城串联在一起，交通便力度比之千灯湖，有过之而无不及。

再加上，北滘陈村板块还有美的、碧桂园两家世界500强，这意味着北滘在顺德乃至佛山的话语权极强，未来还将吸纳更多优质资源和高端人才，配套设施不差钱。

3、佛山新城也被称为中德工业服务区，是佛山打造强心战略的核心部分，规划起点较高，周边环境优美，相当于广州的珠江新城，但因为缺少应有的高端服务业聚集，暂时还不能充当统揽全市的CBD角色，再加上对广州客吸引力不大，目前更适合本地改善客群。