1、复修年限短：地暖系统在运行2－4年时，地暖管路产生水垢，需要专业设备进行清洗，不然直接影响采暖效果。

2、卫生间使用受限：由于地暖的送热管道比较复杂，出于防水考虑，铺设地暖盘管前后都要做防水，由于卫生间铺设范围小（比如要预留坐便、浴盆、下水口等），室温往往达不到采暖标准，还需辅以暖气片做辅助。

3、不易维修：地暖属于隐蔽工程，装修时要选择耐压耐温耐腐蚀，热稳定性能好的材料。不便于二次装修，因为管道铺设在地下，改造地面时，容易损坏地下管道。并且地板上也不宜铺设装饰品，容易影响散热效果。