如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。但是一般交了定金以后，买方单方面违约后悔，定金可能退不了，交了定金如果没有签订定金合同，就无法对合同协商一致的理由要求退还定金。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方百定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。

债务人履行债度务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

买房交了定金以后，证明合同成立。具有相对独立性。