上海改善型住房的认定标准为人均住宅建筑面积不高于36.7平方米，也就是说一个三口之间，其现有住房的建筑面积不超过110.1平方米的话，家庭再次购买的第二套住房就可以被被认定为改善型住房，而购买改善型住房的优势不少，购买第二套改善型住房申请的公积金贷款可以提高至80万元，而买第二套非改善型住房不能申请公积金贷款。

二、购买改善型住房要注意什么

1、注意楼盘品质

家居装修需要注意楼盘品质，它会直接影响居住质量的好坏，而且对于想要改善居住环境和提高生活质量的购房者来说，这点是非常关键的，要看开发商是否五证两书齐全，其实力、经验、标准及管理方面的品质，多考察、多对比之后才有保障。

2、注意生活配套

购买改善型住房，对于项目内部设施及周边配套都是需要注意的，这样购物、交易、出行、饮食等才会更便利。

3、注意环境是否宜居

购买改善型住房是为了提升居住档次，自然需要注重房子的舒适度，也要考虑要房子的宜居性，这就需要从房子的环境来考察了，包括物业服务、小区绿化、容积率等方面都有更好的要求。