每个城市的契税缴纳有所不同，厦门契税缴交有哪些细则，今天就让来为大家讲解一下。

根据规定，厦门以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

厦门契税征收准则：

1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

总之，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。