一期指的是第1批建造的房子进行出售，而2期也就是在同一块土地上第2次建造的房子。会分为两期建造，主要是为了开发商避免市场风险或没有足够资金建造房子的一种手段，所以会将第1期出售的资金来建造下一批的房子。

二、买房子有哪些技巧

1、买房子首先要找大品牌的开发商，正常情况下，大品牌的开发商会对项目的管理相对严格一些，因为他们都很注重自己的招牌，所以房屋的质量就会更加有保障，小区的服务也比较可观，当然这样的房子销售的价格肯定会比别的小区贵一点。

2、买房子的时候还要选择有路灯的小区，在晚上的时候就不会出现很黑的现象。

3、也可以考虑繁华的位置，如果后期想要出手，也会相对容易一点，而且房子也会具有一定的上升空间。

4、买房子不能别人说什么就是什么，他们说的话不能够全信，要考虑到自己的利益，所以建议大家可以找专业的人员先去鉴别再下手。

5、买房子的时候也不要购买房龄长的房子，如果是贷款购房，那么对贷款的资金以及年限都会有一定的影响，而且土地的使用权也会相对短一些，后期需要继续缴纳才能够正常的居住。