海南商业贷款转公积金贷款

　　因为商业贷款转为公积金贷款要求贷款人首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%，所以剩下的是可以贷款的，同时公积金贷款的额度有一个计算公式和限额标准！

　　具体能贷多少，这个要看公积金管理局实际评估才知道！

　　贷款限额

　　只有新建商品房可以商业贷款转公积金贷款哦~

　　新建自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。

　　购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。

　　商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。

　　额度确认

　　各直属管理局根据职工家庭的购（建）房总价、还贷能力、可贷年限、缴存住房公积金及信用记录等情况，在最高额度内合理审批借款人家庭的实际贷款额度。