江夏区藏龙岛大学毕业生租赁房项目(经佳公寓)配租公告

　　为深入推进“学子聚汉”工程，推动《关于进一步做好高校毕业生留汉就业创业工作的通知》(武政办〔2022〕78号)落地见效，根据《大学毕业生保障性住房供给与管理办法》(武房规〔2018〕2号)有关要求，我区新筹集了一批大学毕业生人才租赁房，现将藏龙岛大学毕业生租赁房(经佳公寓)配租有关事项公告如下：

　　一、配租项目情况

　　(一)项目名称：藏龙岛大学毕业生租赁房项目(经佳公寓)

　　(二)项目地址

　　该项目位于江夏经济开发区藏龙岛小李村藏龙学校对面，汤梁大道与大小李还建新村2号路交叉处。 附地下停车位124个，地上停车位22个。户型多样化，可供选择性较强，能满足不同地域，不同价位，不同风格的客户需求。

　　(三)房源情况

　　项目持有房源271套，设施配备齐全，可“拎包入住”，有一居室及二居室户型可供选择。其中一居室249套、二居室22套。 一居室建筑面积为43.97㎡-99.5㎡，市场租金评估价格为1000元/间/月-2000元/间/月。二居室建筑面积为108.08㎡-128.56㎡，市场租金评估价格为2100元/间-2400元/间。无物业费，民水民电。除租金外，另收水费2.8元/吨、电费0.6元/度(水、电费单价如遇政府公共事业部门调整，公寓会相应进行调整)，租户每个抄表期间电费都先按照第一档的现行的峰谷电价标准计算正常电费部分，再根据实际电量实行分档收费，计算阶梯加价部分。管理费包含家电设备维修费及全屋WiFi，按照每房220元/间/月-345元/间/月收取。

　　二、房租优惠标准

　　根据武政办〔2022〕78号文件规定，在资格有效期内，2022年6月7日起在汉就业创业的高校毕业生租住人才租赁房，在资格有效期内，按照市场租金的70%缴纳租金，累计减免期限不超过3年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。优惠政策累计享受不超过3年。3年期满后确有需要的，经本人申请最多可再延长2年，延长期内租金标准按照市场价执行。

　　补贴方式：租金减免原则上实行先缴后补，按季度发放。

　　三、配租登记时间

　　2024年7月11日--长期

　　四、配租登记对象

　　已通过大学毕业生租赁房资格审核且意向租住为江夏区的大学毕业生。

　　五、申请方式

　　1、线上申请。符合资格条件的大学毕业生登录“武汉人才服务网”(网址http://www.whzc.gov.cn/)，点击“人才安居”栏目进行资格申请，仔细阅览，认真填写。

　　2、线下申请。符合条件申请的大学毕业生，可带齐相关资料，到江夏区市民之家三楼A05人才专窗，进行大学毕业生租赁房资格申请。

　　六、注意事项

　　1、有租赁意向的申请人，须在规定时间参与登记，逾期未登记的，视为放弃。

　　2、本次配租采取直接签约的配租方式，通过人才租赁房资格审核的大学毕业生清册由区住建局与藏龙岛大学毕业生租赁房(经佳公寓)项目运营机构进行对接，申请配租的大学毕业生可先自行与运营机构进行联系，选择意向配租房源，先到先得。

　　七、联系方式

　　江夏区市民之家人才专窗 027-81815706

　　藏龙岛租赁房运营机构联系方式：

　　倪晓燕 13545913905 龚鹏19871644374

　　特此公告。

　　武汉市江夏区委组织部 武汉市江夏区住房和城乡建设局

　　2024年7月11日 2024年7月11日