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佛山禅城区回迁房办证流程 佛山回迁房有哪些楼盘

更新时间:2023-06-12 15:45:55作者:未知

佛山禅城区回迁房办证流程 佛山回迁房有哪些楼盘

  佛山禅城区存量房转移登记(回迁房办证)

  一、办证流程

  1、取得办证材料(找拆迁方领取)

  不动产登记申请表(拆迁方盖公章)、经备案的商品房买卖合同正本原件(有增购的提交)、回迁证明等。

  2、纳税申报(魁奇路大厅四楼办税厅)

  3、申请办证(魁奇路大厅四楼禅城区区级自然人一门式综合服务大厅)

  ①所有产权人需到场。

  ②原房产证未注销的,需与注销登记联办,办事材料可参考“国有建设用地使用权及房屋所有权登记(注销登记)”办事指南。

  相关办事指南及表格下载

  1、国有建设用地使用权及房屋所有权登记(转移登记)

  2、国有建设用地使用权及房屋所有权登记(注销登记)

  3、不动产登记申请表

  、常见问答

  1、产权人已故的,怎么办理回迁?

  答:回迁房的共有人及该房产继承人可凭身份证、继承公证书、完税证明、征收(或拆迁)等材料共同到场申请办理征拆房屋补偿产权登记,不需另外办理房产继承转移登记。

  2、找不到拆迁方,怎样取得资料办证?

  答:属于禅城区成片改造的区域,可以指引到相关拆迁办公室。

  3、被拆房屋的房产证遗失了怎么办?

  答:可以在办理拆迁补偿业务时同步处理不动产权证遗失登记业务,办结时间延长16个工作日。

  4、被拆房屋有多名产权人(甲、乙)时,且拆一补多间(A、B)的,能否补偿时同步做析产(A房归甲、B房归乙)?

  答:不能。

本文标签: 不动产  使用权  建设用地  所有权  大厅  

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申请人首先找拆迁方领取办证材料(不动产登记申请表(拆迁方盖公章)、经备案的商品房买卖合同正本原件(有增购的提交)、回迁证明等);然后前往魁奇路大厅四楼办税厅纳税申报;再前往魁奇路大厅四楼禅城区区级自然人一门式综合服务大厅申请办证。

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