人才和无住房家庭：购买新建商品住房可申请购房资格核验单，已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单，可优先选房。

　　公积金贷款首付比：

　　一套房：申请公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不少于购房总价的20%。国家另有规定的从其规定。

　　二套房：家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据南京市人均住房建筑面积情况适时调整），再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20％，贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

　　办事指南：

　　商品房交易登记 | 抵押权登记

　　抵押权注销登记 | 不动产登记信息查询

　　不动产登记线上缴费 | 南京水电气有线电视业务与不动产登记线上联动办理