新就业大学生等青年群体租赁住房保障业务办事指南之四（接续申请）

　　（2023版）

　　一、政策依据

　　二、申请对象和情形

　　（一）申请对象。已取得“五年五折租房”保障资格，或已获得保障的保障对象。

　　（二）提出申请情形。

　　1.保障期限内，租金补贴或实物配租租房合同即将到期，申请继续享受“五年五折租房”优惠政策；

　　2.取得保障资格后、参与批次申请前，或保障期间，就业、创业、婚姻、住房、实际工作地点等信息发生变化。

　　三、申请条件和时限要求

　　（一）申请条件。申请人应同时符合以下条件：

　　应同时符合以下条件：

　　1.处于保障期限（获得首次保障之日起五年）内；

　　2.满足《厦门市住房保障和房屋管理局关于落实加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作若干意见操作指南》（厦房租赁〔2021〕20号）中除“年龄、首次就业（创业）1年内提出资格申请”外的其他保障资格申请条件；

　　3.不存在厦房租赁〔2021〕20号规定的“不得申请情形”和“退出保障情形”。

　　（二）时限要求

　　保障不中断不重复的申请时限为：租金补贴单次保障时间（或实物配租租房合同）到期前的一个季度内。

　　保障对象应综合考虑接续申请的审核、异议、公示（每个环节每次需5个工作日）所需的时间周期和批次申请截止时间，合理确定提交接续申请时间。

　　四、申请渠道、受理部门和受理时间

　　（一）申请渠道：实行线上受理，全程网办。申请平台在“i厦门”手机APP——服务——住房保障专区——5折租房平台（以下简称“平台”）——接续申请。

　　（二）受理部门：申请人所属企业注册地所在区政府（管委会）指定的部门，咨询电话详见文末。

　　（三）受理申请时间：“5折租房”平台开放时间，其中，申请以租金补贴方式继续保障的，接续申请受理时间为每个季度的前两个月（即1-2月、4-5月、7-8月、10-11月），建议最佳提交时间为符合申请时限要求相应季度的前45天（即1.1-2.15日、4.1-5.15日、7.1-8.15日和10.1-11.15日）。

　　五、申请流程及要求

　　（一）补充或复核申请信息

　　申请人应根据《》第四（一）款要求，准备好相关材料后，在平台“接续申请”模块中，根据系统提示提交“申请”或“变更信息”，其中：

　　1.符合申请下一次保障时限要求的，提交申请，复核并修改相关信息。每季度仅允许提交两次申请（以审核通过为准）。

　　2.未到申请下一次保障时限的，提交“变更信息”。

　　（二）查询接续申请审核意见和结果公示

　　申请人提交申请材料后，可于5个工作日后登陆平台查询审核意见，其中“变更信息”仅用于变更信息备案使用，不进行人工审核。

　　申请人对审核意见有异议的，可通过平台提交异议申请。异议申请提交后，可于异议提交5个工作日后，登录平台查询异议申请办理情况。

　　经审核未发现不符合条件的申请人名单将在平台的“结果公示”模块公示，公示时间为5个工作日。公示期间无异议或异议不成立的，即视为接续申请通过。“接续申请通过”仅当季度有效。

　　通过接续申请的保障对象，方可参与批次申请或签订续租合同，继续享受本优惠政策。

　　六、完成接续保障

　　接续申请通过后，保障对象还应在有效期（当季度）内，分以下不同情形，及时参与批次申请（申请租金补贴或实物配租），或续签租赁合同，以完成接续保障：

　　（一）首次申请保障、改变保障方式、或保持租金补贴保障方式不变的，在当季度“批次申请（租金补贴或实物保障）”截止受理申请前，参与批次申请。

　　（二）保持实物配租租赁房源不变的，保障对象凭有效的“接续申请通过”与运营单位签订续租合同。

　　保障对象未在有效期内，参与批次申请或签订续租合同的，可于次季度重新提出接续申请。

　　七、重点说明

　　（一）保障对象提出接续申请时间过晚导致赶不上该季度的批次申请，或者申请失败（含个人原因发放失败），或者未在最佳申请时间的季度内接续申请的，可于次季度继续接续申请，但因逾期申请，导致前后两次保障之间出现间隔的时间不予保障。

　　（二）接续申请通过的，按不同情形完成接续保障（接续期间保障原则上不中断不重叠，但因申请保障方式变更或未在规定时限内提出接续申请等情形导致出现保障中断的，前后两次保障间隔时间不予保障，但计入保障期限）：

　　1.申请调换配租房源，或调整租金补贴方式为实物配租的，新的实物配租起始时间以租房合同约定为准，其中：

　　调换配租房源的，新的租房合同起始时间为原实物配租租房合同解除次日。保障对象应及时与新实物配租房源运营单位签订租房合同，并按合同约定的租赁起始日期及时与原实物配租房源运营单位解除租房合同，结清相关费用，承担相关违约责任。

　　调整保障方式的，应在租金补贴保障期结束后方可提出实物配租申请。

　　2.保持实物配租租赁房源不变，且在原租赁合同到期前签订续租合同的，新的租房合同起始时间为原实物配租租房合同结束次日。

　　3.接续保障方式选择租金补贴，但未在有效期内及时参与批次申请；或未及时签订实物配租续租合同的，前后两次保障出现的间隔时间不予保障，但计入总的5年保障期限。

　　（三）实物配租、租金补贴申请流程详见《新就业大学生等青年群体租赁住房保障业务办事指南之二、三》

　　八、咨询电话

　　（一）政策咨询电话

　　市房屋事务中心：2859563。

　　（二）受理部门及咨询电话

　　思明区：思明区建设局 2039808

　　湖里区：湖里区建设局 5722325

　　海沧区：海沧区建设与交通局 6583786

　　集美区：集美区建设与交通局 6223107

　　翔安区：翔安区建设与交通局 7889682

　　同安区：同安区建设与交通局 7025496

　　自贸区管委会：党群工作部 5626720

　　火炬管委会：建设管理处 5380729

　　（三）咨询时间

　　受理咨询时间为工作日：上午8:00-12:00；

　　下午3:00-6:00（夏令时），2:30-5:30（冬令时）。