昆明市不动产抵押登记网上办理模式

　　不动产抵押登记不见面全程网办新模式是依托昆明市“互联网+不动产”平台(以下简称登记网办平台)，与金融机构建立信息共享服务体系，采用“N+1+N”模式，即N(昆明市主城区各不动产登记办证点)+1(登记网办平台)+N(各银行金融机构)，将相关抵押数据、材料集成为一张表单，实时推送至不动产登记系统，实现外网申报、内网审核、网上缴费、推送电子票据、生成电子证明、推行电子档案管理，做到全流程不见面“无纸化、电子化”线上办理抵押登记业务。本次优化升级了两种办理模式：

　　一是“数据共享”模式。

　　主要针对抵押登记业务量较大的本地银行等金融机构，通过银行贷款审批系统与登记网办平台搭建统一的标准化数据接口互联，直接办理抵押登记业务，减少人工填写录入，在内部贷款审批系统即可查看办理进度，便捷获取电子证照，同时规避信息篡改风险，保障数据安全。

　　二是“网上申办”模式。

　　主要针对抵押登记办理量较小或异地银行等金融机构，该模式无需改造金融机构内部贷款审批系统，可直接通过登记网办平台人工录入相关信息即可办理业务，同时利用“网上申办”模式，为下一步探索“跨省通办”、跨地区业务办理打下基础。

　　两种办理模式并行开展，银行等金融机构可根据自身情形选择办理，本次合作银行主要推行的是“数据共享”模式。