和泰家园、锦荷苑、锦邻缘部分存量房公开交易公告

　　公告时间

　　2023年9月6日至2023年10月23日。

　　网络电子竞价

　　自由竞价时间2023年10月16日9时起;

　　延时竞价时间2023年10月25日9时起。

　　受让方资格条件

　　(1)意向受让方须完全符合国家及地方政府发布的房地产市场管理相关法律、法规、规范性文件中有关交易主体资格的规定。

　　(2)近两年内参加存量房公开交易有违约情况的购买人不得参与。

　　(3)意向受让方须交纳5万元/套保证金，方可取得竞买方资格。

　　(4)最终成交的受让方是自然人的，在房产登记时可以有共有人，但产权比例不得低于50%。

　　报名

　　(1)意向受让方需通过存量房网站、“苏州产权交易中心”微信公众号，运用“实名认证”小程序完成验证后，自主线上报名。

　　(2)线上报名时间：公告之日起至2023年10月23日16:00止。

　　(3)咨询时间：公告之日起至2023年10月23日，9:00-16:00(仅限工作日)。

　　(4)现场咨询地址：姑苏区平泷路251号，城市生活广场西侧裙楼四楼413室。

　　(5)咨询电话：69820615、16、17.

　　看房说明事项

　　集中看房时段:2023年10月21日、22日，9:00-16:00。

　　分时看房时段:

　　锦荷苑：2023年10月16日、17日，9:00-16:00。

　　锦邻缘：2023年10月18日、19日，9:00-16:00。

　　和泰家园：2023年10月20日、23日，9:00-16:00。

　　以上各小区分上下午时间段预约。

　　意向受让方需通过存量房网站、“苏州产权交易中心”微信公众号预约现场看房时间，根据预约时间段前往各小区现场看房。

　　和泰家园

　　小区介绍

　　和泰家园坐落于苏州市姑苏区长泾塘路38号，小区开发商为苏州中锐佳润置业有限公司，本次待出售67套住宅，国有土地使用权的终止日期：2080年10月10日。

　　户型图

　　户型图仅供参考

　　70㎡户型、两室户

　　房源明细

　　锦荷苑

　　小区介绍

　　锦荷苑坐落于苏州市姑苏区锦荷街198号，小区开发商为苏州市工业房地产综合开发有限公司，本次待出售3套住宅，国有土地使用权的终止日期：2079年2月26日。

　　户型图

　　户型图仅供参考

　　115㎡户型，三室户

　　房源明细

　　锦邻缘

　　小区介绍

　　锦邻缘坐落于苏州市姑苏区解放东路165号，小区开发商为苏州市房地产开发有限公司沧浪分公司，本次待出售4套住宅，国有土地使用权的终止日期：2078年9月2日。

　　户型图

　　户型图仅供参考

　　120㎡户型，三室户

　　房源信息

　　保证金

　　(1)意向受让方须交纳5万元/套保证金，交纳保证金后可参与本公告内所有房源的竞买，受让方最多可竞得套数视其交纳保证金金额而定，不足保证金金额整数倍的，不计入受让资格。

　　(2)意向受让方完成报名登记后，需于2023年10月24日11点前(以银行到账时间为准)以转账方式交纳保证金至苏州市公共资源交易中心指定账户，逾期未交纳的，视为放弃竞买。

　　(3)未竞得的意向受让方保证金，将在竞价结束后3个工作日内退回。

　　(4)在成交确认后，最终成交的受让方保证金将转为成交价款的一部分。

　　(5)参与本次竞价会所涉及资金往来均需使用意向受让方在报名时登记的本人名下的银行借记卡。

　　看房说明事项

　　集中看房时段:2023年10月21日、22日，9:00-16:00。

　　分时看房时段:

　　锦荷苑：2023年10月16日、17日，9:00-16:00。

　　锦邻缘：2023年10月18日、19日，9:00-16:00。

　　和泰家园：2023年10月20日、23日，9:00-16:00。

　　以上各小区分上下午时间段预约。

　　意向受让方需通过存量房网站、“苏州产权交易中心”微信公众号预约现场看房时间，根据预约时间段前往各小区现场看房。

　　结果公示及电子竞价结果通知书签署

　　竞价结束后，按规定对竞价结果进行公示，公示期为3个工作日。

　　公示无异议的受让方需公示结束后两个工作日内(9:00-16:00)至苏州产权交易中心有限公司签署《电子竞价结果通知书》、填写《签约人信息表》。

　　服务费

　　受让方在签署《电子竞价结果通知书》同时须按成交金额的1%支付服务费，其中包含苏州市公共资源交易中心收取的鉴证服务费和苏州产权交易中心有限公司收取的竞价服务费。

　　关于首付款及价款支付的说明

　　受让方一次性付款的，需在完成《电子竞价结果通知书》签署后15个工作日内将全部价款支付至苏州市公共资源交易中心指定监管账户，受让方交纳的保证金可转为价款的一部分，收到全部价款后苏州市公共资源交易中心出具收据，受让方凭收据在15个工作日内至指定开发商处签订合同。

　　受让方选择商业贷款或公积金贷款的，需在完成《电子竞价结果通知书》签署后3个工作日内持《电子竞价结果通知书》将贷款申请材料提交至银行或公积金管理中心进行放款初审，受让方根据初审的贷款额度在7个工作日内将首付款支付至苏州市公共资源交易中心指定监管账户，受让方交纳的保证金可转为首付款的一部分，收到首付款项后苏州市公共资源交易中心出具收据，受让方凭收据在15个工作日内至指定开发商处签订合同。(受让方若符合信贷政策的，可选择贷款支付，但受让方需自行承担不能贷款、贷款额度不足、不能补足首付款等所可能产生的违约风险。)

　　附件：https://imgbdb4.bendibao.com/suzhoubdb/live/20239/11/2023911111444_71276.docx