福州长乐区人才购房补贴标准

　　根据2024年2月23日，福州长乐区人民政府发布的《“好年华 聚福州”长乐区人才购房补贴的实施细则(试行)》政策：

　　长乐区人才购房补贴按照人才层次，分别按1型保障对象150万元、2型保障对象80万元、3型保障对象50万元、4型保障对象20万元、5型保障对象10万元、6型保障对象5万元给予购房补贴。

　　补贴发放时间

　　购房补贴最高不超过实际购房总价，并按年发放：第1年发放40%，第2年发放30%，第3年发放30%。

　　保障对象类型

　　1型保障对象：福建省高层次特级、A类人才;

　　2型保障对象：福建省高层次B、C类人才，福州市高层次D类人才;

　　3型保障对象：福州市高层次E类人才、全日制博士研究生副高级及以上职称专业技术人才;

　　4型保障对象：福州市高层次F类人才、长乐区高层次G类人才、全日制硕士研究生、中级职称专业技术人才;

　　5型保障对象：全日制本科学历毕业生;

　　6型保障对象：全日制大专学历毕业生、初级职称专业技术人才。

　　服务约定

　　2、3、4、5、6型保障对象需按约承诺享受政策后继续在航工作10年及以上，承诺服务期以购房网签之日起按月计算。享受购房补贴的人才需与区住建局签订购房补贴发放协议，明确10年服务年限和上市交易限制等内容，由区住建局将签约情况函告区不动产登记和交易中心;在办理房屋产权登记等相关手续时，由区不动产登记和交易中心在不动产权证上注明房屋性质和上市交易限制时间等内容。

　　享受人才购房补贴的所购住房，10年内不得上市交易、转让、赠与、互换、抵押(按揭除外)，服务年限期满后，由区住建局会同相关部门出具审核意见，区不动产登记和交易中心办理解除限制的相关登记。除上述情况外，原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押申请(法院判决的除外)。购房补贴所购住房在限售期内由法院拍卖的，由区住建局收回已发放的购房补贴，优先用于偿还住房公积金贷款本息。

　　人才承诺服务期后未履行承诺服务年限的，由区住建局会同用人单位负责，要求人才按服务年限的比例退回购房补助，应退回的金额=已发放的购房补贴-购房补贴总额x(在航实际服务月数：承诺服务月数)。退回购房补贴后，由区住建局出具审核意见，可向区不动产登记和交易中心申请上市交易;服务满10年的，由区住建局出具审核意见后，可向区不动产登记和交易中心申请上市交易，房产增值收益全部归人才所有。