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在重庆婚前买房了房产证加老婆名字需要什么材料

更新时间:2023-11-14 17:01:08作者:未知

在重庆婚前买房了房产证加老婆名字需要什么材料

  夫妻加名,婚前婚后各不同

  婚前加名

  按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

  (一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。

  (二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

  拓展阅读

  这些名字要分清

  1.购房合同

  写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。

  2.按揭贷款合同

  只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。

  3.房产证

  上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。

  4.房地产权共有(用)证

  房产其他共权人持有,同样在占有房屋份额那栏填的是共有,这个证在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。

本文标签: 房产证  的是  名字  公证书  份额