沈阳买房公积金提取指南

　　申请条件：

　　1、现金购买自住住房;

　　2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

　　3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据;

　　4、职工现金购买我市自住商品房的，于2021年7月5日(含)后购买的，须自签订登记备案购房合同之日起两年内申请提取;于2021年7月5日前购买的，且在2021年7月5日前未下发《不动产权证书》的，须自2021年7月5日起两年内申请提取;于2021年7月5日前已下发《不动产权证书》的，须持《不动产权证书》等要件，自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。

　　职工在外市地现金购买商品房的，须持《不动产权证书》等要件，自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取;职工在“都市圈城市”购买商品房提取住房公积金，《不动产权证书》未下发的可持登记备案的购房合同办理提取。

　　职工现金购买我市二手房的，须自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。职工在外市地、沈抚新区购买二手房或在市内九区缴存职工购买新民、康平、法库、辽中二手房，须《不动产权证书》签发日期在半年以上，两年内申请提取。

　　办理要件：

　　身份证

　　提示：不能联网核验的，须提供对应要件。

　　1、不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　2、不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》;

　　3、不能联网核验契税信息的，提供纳税申报表;

　　4、不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。

　　特别说明：职工申请外市地购房提取，须提供《不动产权证书》、《增值税普通发票》、提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明(在“都市圈城市”购房提取的，无需提供职工或配偶在购房所在地的户籍证明)。

　　办理流程：

　　(一)柜面办理

　　提取申请人或代办人(提取申请人配偶)持相关要件(配偶代办须提供身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿;其他人员代办须提供身份证、经公证的授权委托书)到住房公积金管理部办理。

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　　(二)网上办理

　　登录沈阳政务服务手机APP、沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳住房公积金管理中心手机APP，根据页面操作提示办理(现金购买外市地、沈抚新区房产的职工须至住房公积金管理部柜面办理)。

　　沈阳政务服务网：点此进入

　　沈阳政务服务手机APP：苹果系统 | 安卓系统

　　沈阳住房公积金管理中心手机APP：点此下载

　　办理时限：

　　即时办理。