如果使用商业贷款，家庭住房套数如何认定？

　　认定方式为：在中心城区以外区县新购住房的，仅将所在区县的住房纳入套数核查范围。具体分为以下3种情况——

　　① 中心城区有住房，但中心城区以外区县无住房

　　如果居民家庭在中心城区已有成套住房，在中心城区再次新购商品住房的，那么已有住房要纳入套数计算；不过该居民家庭在中心城区以外区县再次新购商品住房，可视为首套房。

　　比如李先生家庭在渝北区有住房，如果要在沙坪坝区再购买商品住房，那么渝北区的住房就要纳入套数计算，而在武隆区新购买商品住房，可视为首套房。

　　② 中心城区和中心城区以外区县，均有住房

　　如果居民家庭在中心城区和中心城区以外的区县都有商品住房，那么在中心城区再次新购商品住房的，则中心城区的住房就要纳入套数计算；在中心城区以外区县新购商品住房的，除之前已有住房所在区县之外的，可视为首套房。

　　比如李先生家庭在江北区和丰都县都有住房，那么在中心城区再次新购商品住房时，江北区已有住房就要纳入套数计算，在丰都县再次新购商品住房时，丰都县已有住房也要纳入套数计算，但在万州区新购商品住房时，可视为首套房。

　　③ 中心城区和中心城区以外区县，均无住房

　　如果居民家庭在中心城区和中心城区以外区县均无住房，则无论在哪个区县新购商品住房均视为首套房。