2023年度泉州市中心市区公共租赁住房选房分配工作方案

　　根据工作部署，决定在中心市区（鲤城、丰泽、泉州开发区，下同）组织2023年度中心市区公共租赁住房（简称公租房）选房分配，加快解决中低收入家庭住房困难问题。根据《泉州市保障性住房建设和管理规定》精神，结合中心市区轮候家庭和此次房源实际情况，制定本方案。

　　一、分配原则

　　严格按照公平、公正、公开的原则，以“公租房管理系统”自动生成的受理顺序号先后确定轮候选房顺序开展本轮公租房分配。

　　二、选房对象及队列

　　（一）选房对象。本轮保障房的选房对象为：截止本轮选房分配公告发布之日，12个月内经审核通过的新增的或12个月内主动提出年度复核并审核通过的，处于轮候状态的公租房申请家庭。

　　（二）选房队列。本轮选房对象分为两个队列，即优先选房队列和普通选房队列，其中：①优先选房队列为符合优先选房条件的家庭，包括低保家庭、廉租补贴家庭、烈属、驻泉官兵、三级（含）以上残疾、区级（含）以上见义勇为、市级（含）以上劳模等轮候家庭；②普通选房队列为优先选房对象外的其他轮候家庭。

　　三、房源情况及选房安排

　　（一）房源情况

　　本轮公租房房源共计159套（市直120套、鲤城29套、丰泽10套），分别为：一房型60套（市直38套、鲤城区12套、丰泽区10套）、合租一房型6套（市直6套）、二房型93套（市直76套、鲤城区17套）。

　　具体如下表：

　　（二）选房安排

　　1.各队列房源供应情况

　　优先选房队列房源供应：优先选房队列实行应保尽保，房源按优先队列轮候家庭数实际数量提供。

　　普通选房队列房源供应：本轮租赁型总房源数扣除优先选房队列选房后剩余数量房源。

　　2.选房顺序

　　各选房队列依据供选房源数，相应安排选房队列中的轮候家庭，按受理顺序号先后依次进行选房。若有放弃的，在选房队列中，按受理顺序号往后顺推安排选房，直至房源选择完毕。

　　四、看房安排

　　实行网上看房，所有公租房房源情况（包括项目地址、户型、建筑面积、租金标准、配套、装修标准等）在泉州市住建局（http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/）网站上公布。

　　五、选房时间

　　选房时间：12月5日开始。

　　六、其他事项

　　（一）根据场地条件，1户轮候选房家庭最多只可安排3人进入选房大厅选房。

　　（二）请符合优先选房的轮候家庭，于11月24日前至各区住房保障部门，提交有效的优先选房证明材料。辖区住建部门审核后（城市低保应会同民政部门共同审核）在“公租房管理信息系统”中予以变更。

　　鲤城区：鲤城区庄府巷24号鲤城区人民政府大院4号楼7楼712室，电话：22160870；

　　丰泽区：田安南路637号（六灌路与田安路交叉口）建设大厦611室，电话：22591612；

　　泉州开发区：开发区招商服务中心二楼（国土规划建设局服务窗口），电话：22358187。

　　（三）轮候家庭的选房时间安排，将在泉州市住房和城乡建设局（http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/）网站公布。同时，住房保障部门将提前电话通知申请人，请申请人确保联系电话畅通。

　　（四）项目管理单位可在项目现场自行安排专人开展项目的推介工作。