2023杭州钱塘区专项公租房合同签订要求

　　公开选房结束后，申请人和用人单位在规定时间内与经租管理单位签订租赁合同，未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃本次保障资格。申请人在签订租赁合同时，申请条件已发生变化，不再符合准入条件的，不签订租赁合同，取消本次保障资格。租赁合同需进行公证，由承租人和经租单位共同承担公证费用。承租人应自觉遵守相关管理办法，按照合同约定履行各项义务。

　　租金管理

　　（一）钱塘区专项公共租赁住房参照《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》（杭价服〔2012〕12号）、《杭州市区公共租赁住房租金标准的通知》（杭价服〔2016〕71号）文件规定执行，根据土地等级实行差别化租金。非成套房源租金标准按照下调一个土地等级租金标准执行。

　　（二）钱塘区专项公租房租金按建筑面积计算。承租人应按季缴纳租金，直接划入经租管理单位相关账户。承租人入住时，需预先缴纳一季度租金。

　　（三）办理入住手续时，承租人需按照非成套一居室和成套一居室住房1000元/套的标准缴纳房屋押金。租赁期满并办理退房手续后，承租人可到公共租赁住房经租管理单位退还房屋押金。

　　（四）钱塘区专项公租房入住前需到物业公司缴纳约200元的水费（周转金），电费由承租人自行向电力部门缴纳。