1.法定继承房屋不征契税。
2.国家税务总局日前发出通知，明确规定对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税务总局同时明确，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的则属于赠与行为，应征收契税。