一、放弃房产继承反悔怎么办?

放弃房产继承反悔需要根据不同情况来做出不同的处理，继承人放弃继承后是否可以反悔，分两种情况考虑。

1、在遗产处理前或在诉讼进行中反悔的，因为遗产还未分割，遗产还不是各继承人的个人财产。如果各继承人同意，应允许其反悔。在诉讼中，则由法院根据其理由来决定是否允许其反悔。

2、在遗产处理后反悔的，因为遗产已分割完毕，遗产已是各继承人的个人财产。为维护财产稳定和交易安全，所以不允许反悔。

二、放弃继承权有哪些注意事项

1、放弃继承只能在继承开始后到遗产处理前的这段时间。

未开始继承，谈不上放弃，可如果已经做出分割处理，再放弃就是放弃取得的遗产所有权了。

2、放弃继承必须明确表示。

如果不表示继承也不表示不继承，但不主动参加分割，不能当做放弃继承的表示。实践中有多个继承人中的一个或数个在其他继承人争议时不参加争议，但也未表示放弃的，当到法院诉讼时，即使不主动参加，法院也会追加，就是基于这个原因。

但对放弃继承也是有一定限制的，按相关法律及司法解释规定，继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。

作为继承人，自然有权放弃对遗产的继承权。当然，有些时候，继承人放弃了继承权之后又反悔，那么这个时候就要看遗产是否实际有被分割完毕，若是没有被分割的话，那么反悔还是有可能允许的，之后继承人也会参与遗产的分配。但要是在遗产已经分割完毕之后再反悔，那通常就是不允许其反悔。

在当代的社会，现在很多的是是关于继承方面的问题并不是特别了解，继承权益是属于当事人所拥有的一项合法的权利，因此也是可以放弃的，所以在遗产还没有分割之前，那么通过书面的方式放弃继承的话，完全是属于合法的情况。但是之后反悔的话，需要根据不同情况来做出不同的处理。