买房收房是一件家庭大事，我们经常会见到很多楼盘验房时，一大家人浩浩汤汤地就去了。但是大家不要被开心冲昏了头，切记验收收房才是重点！仔细核查房子的质量、小区的配套设施、以及绿化才是*重要的！今天本站小编带来的是装修收房注意事项大全以及房子验收收房注意事项介绍，希望能够帮助您！

一、接收入住通知书

接收入住通知书是收房的个步骤，我们要注意期限，一般开发商约定的交房时间为通知书寄出的30天内，业主们一定要安排好具体时间。

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切记收房期限，万万不可错过收楼的日期，否则麻烦多多，收楼的日期可以提前但不可以推迟。

二、装修收房注意事项大全

1、《竣工验收备案表》

该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。

2、《建设工程质量认定证书》

3、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

4、《住宅使用说明书》

是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。、

5、《住宅质量保证书》

是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。

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检查开发商是否具备上述所有条件，如果是就说明房屋已经具备了交付条件。收房时先要审查相关文件，也要看验收这些文件取得的合法性，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。

三、房子验收收房注意事项

1、验收房屋质量

业主们在验收房屋质量的时候，应着重检查一下几点：1、房屋本身的质量；2、装修质量；小区配套景观绿化、设施标准是否符合合同。

2、验收房屋面积

对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。

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